Byt 4+kk Brno, ulice Trávníky

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje mezonetového bytu v osobním vlastnictví o velikosti 4+kk v Brně Černých Polí, na ulici Trávníky.

 

Byt nacházející se ve 4. patře cihlového domu bez výtahu, prošel velice vkusnou rekonstrukcí (elektřina, plovoucí podlahy, kuchyňská linka, spotřebiče, zárubně s dveřmi, elektrický kotel a schodiště.

 

Celková plocha bytu je 93m2 + dvě terasy (12m2 a 11m2) směřující do vnitrobloku.

Při vstupu do bytu se nacházíme v prostorné předsíni, která Vám otevírá prostor do celého bytu - ložnice (15m2), koupelna (3,5m2), dále pak samostatné WC s umyvadlem a vstup do obývacího pokoje propojeného s kuchyňskou linkou (29m2) se spotřebiči (elektrická trouba, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba, myčka).

 

Krásná a vkusná rekonstrukce dodává bytu vzdušnost a prostornost, kterou podtrhává krytá terasa.

Dřevěným schodištěm vystoupáte do podkroví bytu se dvěma pokoji a vstupem na druhou terasu, kde můžete relaxovat u krbu a užívat si výhled do okolí.

 

Topení je řešeno elektrickými designovými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický kotel se zásobníkem na vodu.

Orientace bytu – kuchyň a ložnice na východ, obývací pokoj s terasou a podkroví na západ.

 

Měsíční náklady nynější majitelé měli nastaveny následovně - elektřina cca 3.500,-Kč/měs., do fondu oprav 750,-Kč/měs. (SVJ nyní bude projednávat zvýšení F.O. na dvojnásobek), záloha na vodu cca 1000,-Kč/měs..

 

V domě se bude z jara upravovat a malovat vstup a všechny chodby, vše se bude hradit z našetřených peněz. SVJ jako takové nemá žádné dluhy, vždy se našetřilo a opravilo co bylo potřeba.

 

Výtah není možný dobudovat.

 

Dům se nachází nedaleko zastávky tramvaje č.5 a autobusu Zdráhalova (na ulici Merhautova). Dále Schreberovy zahrádky (park s dětskými a workoutovými hřišti) a kavárnou, dále pak obchody, restaurace atd.