Stylový byt 2+kk s balkonem, garážovým stáním a sklepem, Brno-Sadová, ul. Kumpoštova

 

Nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk na vyhledávané adrese Brno-Sadová, na ulici Kumpoštova, který spojuje pohodlí, praktičnost a velmi dobrou polohu pro každodenní život. Byt se nachází v bytovém domě z roku 2017, takže nabízí standard moderního bydlení bez starostí a bez nutnosti dalších investic. Dům jako takový má velmi úsporný režim a disponuje energetickou třídou "B".

 

Celková plocha bytu činí 58,2 m², k tomu navíc balkon 4,5 m², sklep 2,6 m² a součástí prodeje je také garážové stání. Samozřejmostí je výtah, který zvyšuje komfort bydlení i praktičnost při každodenním fungování.

 

Velkou předností bytu je jeho orientace na jih a západ, díky které je byt příjemně světlý a působí velmi vzdušně. Zároveň byl byt využíván převážně k příležitostnému přespávání, díky čemuž je většina spotřebičů ve stavu téměř nových.

 

Dispozice je řešena chytře a bez zbytečných hluchých míst. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24 m² se vstupem na balkon, samostatná ložnice o velikosti 14 m², koupelna s WC o výměře 5 m², prostorná vstupní chodba 11,3 m² a také komora/šatna 3,2 m², která spolu s vestavěnou skříní v předsíni poskytuje dostatek úložného prostoru.

 

Kuchyňská linka je ve velmi pěkném stavu a včetně spotřebičů (indukční deska, elektrická trouba a myčka zn. Gorenje, digestoř zn. Franke, lednice s mrazákem zn. Liebherr. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. Okna jsou plastová trojskla a na všech oknách jsou instalovány elektricky ovládané předokenní žaluzie, které zvyšují pohodlí i soukromí.

 

Z hlediska technického standardu byt nabízí ústřední vytápění, topení je řešeno radiátory v jednotlivých místnostech, přičemž zdroj vytápění je zajištěn kotelnou v domě. Podlahy tvoří praktická kombinace povrchů — v koupelně a chodbě je dlažba, v ostatních částech bytu je vinyl.

​

Silnou stránkou této nabídky je i lokalita. Supermarket Albert se nachází hned vedle domu, takže běžné nákupy máte doslova pár kroků od vstupu. Výborná dostupnost do Králova Pole a dále do centra je pomocí autobusů č. 30 a N93, se zastávkou nedaleko domu.

 

Kombinace moderního domu, garážového stání, výtahu, balkonu, dobré orientace a praktické dispozice dělá z tohoto bytu nabídku, která osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak i investory hledající dobře pronajímatelnou nemovitost.

​

Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.