Nabízíme Vám zprostředkování řadového domu ve vyhledávané lokalitě Brně - Řečkovicích, na ulici Hapalova. Jedná se o pozemek o celkové výměře 429m2, z čehož 220m2 tvoří zastavěná plocha a 209m2 připadá na zahradu.

​

Na pozemku se nachází rodinný dům o dvou bytových jednotkách propojenou s přístavbou s třetí bytovou jednotkou. Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si dům pohodlně z domova nebo můžete přejít přímo na náš web pro více fotografií. 

​

Přední část - dvě samostatné jednotky:

Dům orientovaný do ulice má uliční šíři 11,7m a je rozdělen středovou chodbou na dvě jednotky 2+1 s celkovou užitnou plochou 80m2. V levé části domu jsou dva pokoje (20m2 a 11,7m2), kuchyňka průchozí do koupelny a technického koutu, kde je umístěn plynový kotel, který zajištuje ohřev TUV a topení v této části domu. V pravé části domu jsou opět dva pokoje (17,2m2 a 11m2), dále kuchyně (7m2) s plynovým sporákem a digestoří, spíží a koupelnou s vanou, umyvadlem a WC. Ohřev TUV zajištuje elektrický bojler a vytápění zajišťují WAFky.

​

Tato část domu je udržovaná, ale na některých místech jsou vidět známky vlhkosti. Střecha je původní - vhodná k rekonstrukci. Celá část domu je vhodná k modernizaci.

​

Přístavba - třetí bytová jednotka 5+1:

Přístavba v zadní části vznikla přestavbou původního hospodářského objektu, která je propojena s domem. Současní majitelé jsou v procesu legalizace. Dům je dvoupodlažní o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše 144m2 (přesné rozvržení viz. půdorys nebo virtuální prohlídka). Stav objektu je určen ke kompletní rekonstrukci, zejména střecha vyžaduje celkovou opravu.

​

V zadní části pozemku se nachází zahrada o výměře 209m2, ideální pro chvíli odpočinku. Na pozemku se nachází i studna.

​

Tato nabídka je vhodná pro vícegenerační bydlení, bydlení spojené s podnikáním nebo investiční příležitost pro přestavbu. Rádi Vám nemovitost představíme osobně - kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku. 

​​​​​

Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.​