7.190.000,- Kč včetně provize RK

Rádi bychom Vám zprostředkovali prodej bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 v Modřicích u Brna, na ulici Sadová.

​

Jedná se o zděný bytový dům v příjemné lokalitě obklopené zelení. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Plocha bytu činí 63m2, k bytu náleží ještě sklep v 1.PP (10m2) a balkon (dříve 0.70m2 nyní po revitalizaci 4,5m2). Celkem tedy 73,60m2 (nová výměra balkonu není započtena do celkové plochy).

​

Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, odkud se dostanete na toaletu a do koupelny, dále pak do kuchyně (9,40m2), pokoje (13,40m2), obývacího pokoje (20,60m2) se vstupem na balkon a vstupem do dalšího pokoje (12m2).

Kuchyň je vybavena starší kuchyňskou linkou, která zahrnuje plynový sporák a horkovzdušnou troubu. Je zde místo na stolování. V kuchyni se nachází i plynový kotel, který zajištuje vytápění a ohřev vody.

​

Na podlahách v pokojích jsou pod koberci parkety. V kuchyni, chodbě a koupelně je dlažba.

​

Bytový dům prošel revitalizací v roce 2019 výměna oken za plastové, r. 2021/2022 zateplení a fasáda, dále balkóny zvětšené a zasklené).

​

Byt je v udržovaném stavu vhodný k modernizaci - elektřina je původní (v mědi).

​

Měsíční náklady spojené s bytem činí 2.330,- Kč (včetně fondu oprav ve výši 1.095,- Kč), elektřina 800,-Kč a plyn 2.750,-Kč, což celkem představuje 5.880,-Kč měsíčně.

​​

Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.​