Nabízíme Vám zprostředkování prodeje rodinného domu ve velice klidné ulici Výpustky v Brně - Obřanech.

 

Doporučujeme si dům projít díky virtuální prohlídce, kde oceníte jeho velikost a prostorovost.

​

Jedná se o zděný dvoupatrový dům se zahradou, sklepními prostory a garáží. Celková plocha pozemku se stavbami je 544m2. Užitná plocha domu je cca 99m2, plocha zahrady je 331m2, zastavěná plocha 213m2.

​

Dispozice domu:

V suterénu domu se nachází sklepní prostory - čtyři místnosti o velikostech 17m2, 12m2, 9m2 a 23m2. Zde se nachází plynový kotel pro vytápění (nově měněná řídící jednotka kotle) a elektrický bojler pro ohřev teplé vody z roku 2018 a s objemem 125l.

​

První patro disponuje dvěma pokoji (16m2 a 12m2 - orientovány do ulice na severovýchod), kuchyní (12m2), spíží (1,3m2), koupelnou s vanou (4m2) a samostatným WC na chodbě. Z kuchyně je vstup na velice prostornou terasu, ze které lze sejít na zahradu.

​

Ve druhém patře jsou tři pokoje - 16m2, 12m2 a 19m2. Průchozí pokoj má vstup na balkon.

​

V celém domě jsou již plastová okna a vstupní dveře (měněny cca v roce 2010). Elektřina je původní v hliníku.

Na podlahách v pokojích jsou dřevěné palubky, v kuchyni a na chodbách je dlažba. V horních pokojích je betonová stěrka, na které bylo položeno lino. Střecha je sedlová, střešní krytina je z pálených tašek.

​

Dům je napojen na inženýrské sítě: elektřina (220/380V), plyn, obecní vodovod a splašková kanalizace. 

​

Na zahradě jsou ovocné stromy i prostor pro pěstování bylinek nebo zeleniny. Dále je zde skleník a vstup do sklepa, který se nachází pod garáží. 

​

Měsíční náklady na dům (elektřina, plyn, voda) jsou 4.800,-Kč/ na 2 osoby 

​

Milovníci přírody mohou zadní brankou ze zahrady vyjít do lesa nebo si s dětmi zahrát fotbálek na lesním hřišti Písec.

​

Dopravní obslužnost je zajištěna autobusovými linkami číslo 75 a 72 se zastávkou pár minut od domu. V blízkosti je park s lavičkami a dětským hřištěm a přes něj se dostanete do obchodu Žabka a kavárny "Vždycky kafe". Do 1km je MŠ, ZŠ, pošta i lékárna.

​

Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.