Nabízíme Vám zprostředkování prodeje rodinného domu o velikosti 3+1 v Brně - Jehnicích, ulice Plástky.

 

Jedná se o zděný dům s celkovou plochou 93m2 s garáží a parkovacím stáním u domu. Užitná plocha je cca 79m2. Dům si můžete projít díky virtuální prohlídce a následně s námi přímo na domě.

​

Dispozice domu:

1.NP - vstupní chodba, obývací pokoj s krbem (16m2) a vstupem do atria, pokoj (17m2),  kuchyně (10m2), toaleta, koupelna (4m2) a technická místnost (4,5m2) se vstupem do sklepa (ten je umístěn pod koupelnou).

2.NP - ložnice (22m2) se vstupem na prostornou a ničím nerušenou terasu, kde mají majitelé posezení, prostor pro relax i saunu. 

​

Základní rekonstrukce původního domu proběhla v roce 1994 (elektřina v mědi), následně v roce 2000 se udělala nová střecha a zateplení štítové zdi. Dále byla v roce 2016 vyměněna nová plastová okna a plovoucí podlahy. V roce 2019 se zrekonstruovala koupelna se sprchovým koutem a kompletně se vyměnila kuchyňská linka se spotřebiči. V dětském pokoji se nechala zapracovat vestavěná skříň.

Dále se v přízemí zrenovovalo atrium s markýzou (štěrk, dlažba a na terčících dřevo), terasa v patře také prošla rekonstrukcí - namontovala se markýza, na podlaze se udělala nová střešní folie, na terčících dřevěná prkna a pochozí umělý trávník.

Nejnovější rekonstrukce na domě jsou nové vodovodní a odpadní trubky v plastu.

​

Vytápění a ohřev TUV je řešeno plynovým kotlem zn. BAXI umístěný v technické místnosti. 

​

Součástí prodeje je prefabrikovaná garáž, která však stojí na obecním pozemku. Je zde uzavřena nájemní smlouva s MMB s ročním nájmem cca 2.300,-Kč/rok. Odkup pozemku aktuálně možný není, ale je možné, se souhlasem MMB, převést nájemní vztah na nového majitele.

​

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: plyn, elektřina (220/380V), obecní vodovod a splašková kanalizace. 

​

Městská část Brno - Jehnice je dobře dostupné MHD.

​

Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.