​

Nabízíme ke koupi krásnou zahradu v malebném městě Mikulov, v srdci jižní Moravy. Pozemek zaujme především nádhernými výhledy na Sv. Kopeček i dominantu města – mikulovský zámek.

​

Zahrada o rozloze 1.180m2 a šířce cca 15m je od své poloviny mírně svažitá a nabízí pohodlný přístup z obou stran. V současnosti je využívána jako ovocná zahrada s vysazenými ovocnými stromy a zatravněnými plochami (jetel). V minulosti zde byla pěstována vinná réva, což otevírá možnost navázat na tradiční vinařský charakter této lokality.

​

V horní části pozemku se nachází příjemné posezení a přístřešek využíván momentálně pro menší karavan.

​

Na pozemku není aktuálně zavedena voda, většina okolních zahrad však tuto situaci řeší vlastní vrtanou studnou. Připojení elektřiny je možné z rozvodné skříně vzdálené přibližně 30 metrů.

​

Příjezdová cesta z horní části je po asfaltové komunikaci, spodní část pozemku je dostupná po zpevněné štěrkové cestě.

​

Možnost výstavby rekreační chaty:

​

Dle územního plánu je pozemek veden jako RZ – "zahrádkářská osada", s možností výstavby rekreační chaty o zastavěné ploše až 25 m².

Výňatek z územního plánu:

• rekreační objekty pro krátkodobou příměstskou rekreaci spojenou se zahradničením,

• maximální zastavěná plocha 25 m²,

• maximálně 1 nadzemní podlaží,

• výška římsy do 3 m nad původním terénem,

• na jednom pozemku pouze jedna stavba,

• možnost realizace skleníku, studny, hřiště a dalších staveb souvisejících s využitím zahrady,

• možnost zřízení drobných vodních ploch,

• oplocení zahrady,

• elektrická přípojka a související technická infrastruktura,

• odstavné stání pro jedno osobní vozidlo

​

Tato zahrada představuje ideální místo pro odpočinek, zahradničení i víkendovou rekreaci v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižní Moravy.

Přijeďte se přesvědčit osobně a užijte si klid, pohodu a jedinečnou atmosféru Mikulova.